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大連市物業管理條例草案征求意見
作者:admin  來源:本站  發表時間:2017/3/9 14:51:30  點擊:790
本報訊(記者張建)記者昨日從市國土資源和房屋局獲悉,為提高物業管理立法層級和解決實際問題,該局結合實際起草了《大連市物業管理條例(草案)》(以下簡稱“《條例(草案)》”),從今日至本月31日,向市民公開征求意見。
 
  《條例(草案)》提出下列新制度:一、為解決業主自治組織、開發建設單位、物業服務企業在交接查驗、物業服務標準、物業服務質量等方面發生的爭議,擬建立物業服務第三方評估制度,業主自治組織、開發建設單位、物業服務企業可以委托物業服務第三方評估機構,開展物業項目交接和查驗、物業服務標準和費用測算、物業服務質量評估等活動;二、為保證物業服務企業交接順利,擬建立物業服務履約保證金制度,作為物業服務企業兌現其依法依約退出物業服務項目并移交物業管理相關資料及設施設備承諾的保證金;三、為解決未成立業主大會的物業項目管理問題,擬建立物業管理委員會制度,代行業主委員會職責;四、為綜合協調處理轄區內物業管理中的有關突出問題,擬建立物業管理聯席會議制度,聯席會議由街道辦事處(鄉鎮人民政府)負責召集和主持,社區居(村)民委員會、公安機關、業主委員會、物業服務企業等參加,共同配合解決問題。五、為進一步規范物業服務活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,更好地履行物業管理行政主管部門職能,擬建立全市統一的物業行政管理信息系統,利用高科技手段進行物業管理;六、為構建物業管理誠信體系,擬建立物業服務企業考核體系和信用評價體系,加強物業服務企業信用檔案建設,建立健全企業法定代表人、項目負責人信用檔案。
 
  物業管理與您的生活息息相關,業主如何自治管理、物業服務企業如何自律管理、政府如何監督管理最有效?您的意見很重要!廣大市民可登錄市法制辦門戶網站(http://fzb.dl.gov.cn)和市國土局門戶網站(http:/www.gtfvj.gov.cn)查看《條例》(草案)全文,并在“大連市法規規章草案意見征集系統” (http:/advice.fzb.dl.gov.cn)在線提交您的意見。也可信函至大連市中山區人民路72號大連市國土資源和房屋局物業安全處(郵政編碼:116001 );電子郵箱wyc201610@163.com;傳真電話:0411-82637039  0411-82300112。
 
  下期建言話題:
 
  有人說,物業公司就像有的家庭雇用的“保姆”,你覺得“保姆”需要在入職前繳納履約保證金嗎?
 
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原標題:《大連市物業管理條例》草案公開征求意見

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